- 위례 임장 3부 -
안녕하세요
키세입니다.
지난 위례신도시 임장때
남쪽과 동쪽을
다녀오지 못했었습니다.
6.1 사전투표도 했겠다~
위례신도시 남쪽과 동쪽으로
임장을 다녀왔습니다.
일시 : 2022.6.1 16:00~19:20
코스
지난 1,2부로 나눠썼던
2월 임장때 북쪽과 중앙쪽은 다녀왔으니...
보지 못했던 남쪽과 동쪽을 돌았습니다.
분량 편의상 3부는 남쪽
4부는 동쪽으로 나눠서 공유합니다.
3부
위례자이 > 위례아트리버 푸르지오1+2단지
래미안 위례 > 위례역 푸르지오 4+5+6단지 > 힐스테이트 위례
> 위례 자연&래미안 E편한세상
4부
위례더힐55 > 위례센트럴푸르지오 > 위례그린파크 푸르지오
> 위례호반베르디움 > 위례롯데캐슬
자연앤센트럴자이 옆으로
지나가는길
동쪽에서는 평지인줄 알았던 단지
서쪽에서 보니 단지가 제법
높이가 있습니다.
단지안으로 들어가는 조그마한 입구
장미로 이쁘게 꾸며놓은것 같은데
엄청나게 자란듯...
<위례자이>
2016년 10월 (7년차)
517세대
건폐율19% 용적률169%
38~51평 중대형위주 구성
세대당 주차 1.7대
위례중앙초 도보 5분
위례중앙중학교는 도로 건너 있지만
서쪽입구를 통해서 도보이동가능(중품아 인정)
일부세대 창곡천 뷰
남위례역 도보권(10분)
트램 111역 이용예정
날씨가 더워서 그런가...
연못 조경 스위치를 꺼둔듯
물이 말라있습니다.
입구쪽에는 커피 한잔할 수 있는
공간이 마련되어 있습니다.
'동간 거리가 나쁘지 않다'
모든 타입이 남향으로 구성되어 있습니다.
이날 날씨 28~30도
창곡천이 가까워서 그런지
단지내 공기도 시원합니다.
일부세대는 창곡천 뷰
그리고 창곡천을 따라서 산책로도 아주
널~찍하게 되어 있습니다.
높이가 있어
호수쪽 세대의 사생활 침해는
걱정안해도 되는 수준
창곡천 뷰가 나오는 곳은
펜트리 세대가 많이 보입니다.
길 건너 위례중앙중학교
서쪽의 안전한 고가 인도길이 있지만
중학생쯤 되면
뭐 사실 그냥 날라다닌다...
<위례 아트리버 푸르지오 1단지>
2016년 12월 (7년차)
건폐율36% 용적률199%
124세대
37~52평
세대당 주차 2.0대
<위례 아트리버 푸르지오 1단지>
2016년 12월 (7년차)
건폐율36% 용적률200%
90세대
38~41평
세대당 주차 2.0대
두 단지 모두 세대수가 적은
주상복합 아파트
어떤 동은 아파트만..
어떤 동은 주상복합으로 되어있습니다.
넉넉한 주차장이 눈에 띄네요.
세대수는 적은데
알짜베기 중대형으로 구성되어 있는
독특한 단지
트램 108역이 단지 바로 앞예정
단지 내부는 조용합니다.
입구따라 이어지는 가스배관이
안이뻐서 조금 아쉬웠음.
정작 사는 분들은
신경도 안쓸 요소긴 합니다만...
단지 밖으로 나가자 마자 상권거리가 쨔잔~
"이건 뭐 슬세권이구만"
위례중앙광장을 따라서
이어져 오는 상권이
여기까지 자연스럽게
이어져 있습니다.
단지 경계선을 따라
나무를 활용해서 울타리를 만들어둔듯 하지만
관리가 잘 안되어 보였습니다.
같은 신도시 동네 주민이니깐
터놓는게 더 자연스럽지
않았을까...
아트리버 푸르지오 1,2단지도
창곡천 산책+조망이 가능합니다.
평화로운 위례신도시와
창곡천의 모습
<래미안 위례>
2015년 11월 (8년차)
건폐율24% 용적률180%
39~53평 중대형 위주 구성
세대당 주차 1.7대
남위례역 도보 13분
위례고운초 도보3분
역시 위례중앙 상권 슬세권 입지
트램 108역 이용예정
지도상으로 보면
창곡천을 따라서
자이 > 푸르지오 > 래미안이 줄지어 있습니다.
1군 브랜드들간의
보이지 않는
치열한 입지싸움 ㄷㄷㄷ
이름하야 '위례 창곡 3강'
폭포 전원 on 상태
죽은 빈공간도
조경으로 채워주는 섬세함
동별 입구를 보면
1층 세대는 사생활 침해를 덜 받을 수 있도록
잔디조경으로 거리를 벌려준 모습
세심한 배려가 보이는 조경
이게 별거 아닌거 같은데
이렇게 안되어 있는 단지들이
생각보다 많이 있습니다.
아이들이 좋아할만한
숲속길도 만들어뒀습니다.
아이들이 놀수있는 놀이터
토끼컨셉 귀엽네요 ㅎㅎ
빈공간을 활용한 조경2
자이와 푸르지오
조경 2탑을 보고 왔지만
래미안도 전혀 밀리지 않는
모습이었습니다.
창곡천을 건너서
남쪽으로 더 이동해봅니다.
창곡천 산책로도 한번 찍어주고~
밀리토피아 호텔웨딩홀
개구멍...
원시시대 스타일로
외부인의 출입을 막고 있습니다.
<위례역 푸르지오 4단지>
2017년 10월 (6년차)
208세대
33평 단일평형
세대당 주차 1.4대
<위례역 푸르지오 5단지>
2017년 10월 (6년차)
147세대
33평 단일평형
세대당 주차 1.4대
<위례역 푸르지오 6단지>
2017년 10월 (6년차)
265세대
33평 단일평형
세대당 주차 1.3대
트램 109역 이용예정
소규모로 구성된 3개의 단지지만
같은 푸르지오 브랜드로
하나의 단지처럼 보이는 효과가 있습니다.
실제 관리도 통합하려는
움직임이 있다고 합니다.
단지가 작다보니
단지안에 놀이터 주변으로
아파트가 둘러쌓인 형태
밤에 아이들이 놀면
꽤나 울리는 형태인데
괜찮으려나 모르겠네요.
6단지와 5단지는
가운데 상권을 공유하고 있습니다.
4단지는 도로를 건너야 하지만
2차선이라서
별도의 신호등없이
자유롭게 주민들이 건너는 모습
하나의 푸르지오 단지로
느껴질만 합니다.
남위례역으로 가는
작은 쪽문
위례주민분들께서
장미를 참 좋아하는거
같네요 ㅎㅎㅎ
위례역푸르지오 4,5,6단지는
남위례역이 가장 가까운
초역세권 (도보 5분) 입지가
가장 큰 장점입니다.
"트램이 오면 타지만 뭐 걸어가도..."
주변 학교도 도보 500m라서
초품아 중품아만 아니다 뿐이지
학교이용도 편한 입지
서쪽으로는 카페거리를
비롯해서 상권도 형성되어 있어서
굳이 중앙상권까지 가지 않아도 됩니다.
<힐스테이트 위례>
2015년 11월(8년차)
621세대
건폐율19% 용적률169%
39평 / 43평의 중대형평수로 구성
세대당 주차 1.8대
초품아 아파트
남위례역 도보 5분
350m 거리는 있지만
도로를 건너지 않고도
위례한빛중학교도 이용가능
(중품아 인정)
한빛고등학교까지 가까워
초,중,고등학교가
몰려있는게 장점인 입지
단지내에 약~간의
경사는 있는듯 보였습니다.
밤이 되면 이쁠것 같은
조명 조경도 해놓은 모습
<위례 자연&래미안 e편한세상>
2016년 6월 (7년차)
1540세대
건폐율17% 용적률188%
30~34평의 중형 위주 구성
세대당 주차 1.3대
초,중품아 아파트
길 건너
위례한빛고는 도보 3분거리
초중고가 단지 주변으로
둘러쌓인 입지
그래서 그런지
단지내에 아이들이 많이 보입니다.
아파트는 전부 남향위주 구성이라
창곡천이 북쪽에 있지만
부엌창문 창곡천 뷰
이 단지까지는 어느정도
단지 평탄화작업을 해서
언덕이라고 느껴질 정도는 아니었습니다.
남쪽 단지는
위례를 관통하는 트램이 착공되어
진행중이지만
어느정도 도보권으로 8호선
이용이 가능한
역세권 입지를 갖추고 있습니다.
4부에서는
위례 동쪽이야기로 이어가보겠습니다.
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