안녕하세요
키세입니다.
과천 지식정보타운 임장
2부
이어가도록 하겠습니다.
S4 쪽에서 바로 과천대로쪽 보다는
우측 비상교육과 펄어비스쪽으로
향했습니다.
저 멀리 보이는 펄어비스 신사옥
그리고 S9 과천 제이드 자이
지식정보타운 중앙에 위치할
상업지구 부지의 모습도 보입니다.
"비싼땅은 비싸게 산다"
요즘 떠오르는 회사
인창개발에서 매입한 부지도 여기에 있죠.
쇼핑거리와 카페거리 등
문화인프라 시설들과
다양한 주상복합 건물들이 어우러질 예정입니다.
제이드 자이쪽으로 가는 터널안
인도 보호시설 작업이 한창입니다.
터널을 지나서 보이는
펄어비스 신사옥의 거대한 위용
ㄷㄷㄷ
기존 안양에서 건물 3개에서 전세살던
인력들이 한곳으로 모이겠군요.
하지만 최근 중국 모바일 시장에서
기대이하의 실적으로
주가가 많이 떨어졌...
그 옆의 비상교육 사옥도
지하층 공사가 본격적으로 시작됐습니다.
율목초, 율목중학교 부지
평탄화 작업은 완료된 상태인데
공사하시는 분들의
주차장으로 쓰이고 있습니다.
ㅋㅋㅋ
펄어비스와
S9 과천 제이드 자이의 모습
<S9 과천 제이드 자이>
2021년 12월 입주(2년차)
7개동 647세대
세대당 주차 1.1
20~24평의 소형평수로 구성
도로 하나 건너면 초,중학교
인덕원역과 가장 가까워서
인덕원역 호재(인동선, 월판선, GTX-C)
를 고스란히 누릴수 있는 입지입니다.
공공분양으로 부적격이
20% 넘게 나와서
유명해졌던
과천 로또분양의 시작을 알렸던 단지
제이드자이를 보면
"역시 조경은 자이"라는 말이 절로 나옵니다.
과천 본도심 6단지
과천자이도 조경이 기가 막히죠.
제 블로그에서는 고덕자이
조경도 한번 찬양한 적이 있었고...ㅎㅎ
숲속같은 공간처럼~
1층은 필로티 구조로
깔끔합니다.
커피 한잔 즐길수 있는 공간
신축에는 빠질수 없는
폭포조경 ㅎㅎ
아쉬운 점이라면
주차장 높이가 2.3m로
단지안으로 택배 차량이 들어온다고 합니다.
민원이 제법 있다고 하네요.
<S8 과천 린파밀리에>
2024년 4월 입주예정
657세대
23~34평 소형~중형 위주의 평형
세대당 주차 1.2대
초품아, 중품아 아파트
지식정보타운역(예정)이 3분거리
인덕원역까지도 800m 정도로
도보 8분정도 걸립니다.
월판선, 인동선, GTX-C 호재를
같이 누리겠군요.
(고마워요 인덕원!!)
우미건설+신동아건설 컨소시엄으로
지어지고 있습니다.
지정타에 많은 단지(건설사)가 있는데
그 중에서 우미건설이
과천시에 교육환경 평가 보고서를
유일하게 제출했다고 합니다.
서류 제출에 성실한 건설사라고 하네요
현재 지하층 공사가 끝나고
위로 올라갈 준비를 하고 있는 단계입니다.
S8블럭 북쪽
제2경인고속 도로 하부에는
주민들을 위한
체육시설이 설치될 예정입니다.
위를 쳐다보면
다소 위압적인 모습입니다.
ㄷㄷㄷ
지정타 서쪽의 S10, S11, S12 블럭은
LH에서 공공임대주택을
계획하고 있고 현재 S10 블럭만
공고가 뜬 상태입니다.
마치며...
지식정보타운은 현재
여러가지 이슈가 있습니다.
① 학령인구 과밀로 인한 중학교 배치
+ 이로인한 중학교 신설
② 과천지식정보타운역 지하도 설치
③ 재경골쪽 고가도로 교통섬 설치
④ 과천대로 S4 단지 앞 교통신호체계 개선
등등
다양한 이슈가 있지만
지정타내 입주 단지 대표(입예협 등)이 모여서
지정타 총연합회를 구성하고 있고
과천시와 현안을 논의하면서
해결해가고 있습니다.
다양한 전문가 분들의
의견이 모이는 공간인 만큼
하루하루 더 나아지고 있습니다.
24년 하반기쯤이면
수많은 타워크래인은 없어지고
그 자리에
멋드러진 각자의 매력을 가진
9~10개의 단지가 나올예정입니다.
과천지식정보타운
임장 후기
여기서 마치겠습니다.
끝!
다음 편은
"외전. S8 공사 현장 급습" 편이
이어집니다.
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