23년 부동산시장 하락할 수 밖에 없는 이유

23년 부동산시장 하락할 수 밖에 없는 이유

 

한국은행이

2022년 금융안전보고서를

발간했습니다.

 

#23년 부동산시장 하락할 수 밖에 없는 이유

 

1. 주담대 부담 DSR 60% 육박

 

주담대 차주의 DSR은 현재 60%

맞벌이 소득 600만원 버는 가정의 경우

360만원을 원리금 상환에

들이박고 있다는 이야기...

 

미 연준이 금리를 5.1% 까지

올릴것이라고 말했기 때문에

23년 상반기에는 더 지옥이 예상됩니다. 

 

2. 자영업자의 비금융권 대출

자영업자의 대출 상황이 심상치 않습니다.

비은행권 대출은 400조를 넘어서기 직전이고

 

비은행권 대출 증가율도 28.7%로

증가폭 또한 매우 높습니다.

 

은행권 대출도 6.5% 까지 감소하면서

대출이 점점 어려워지자

비은행권 대출에 손을 댄 것으로 보이네요.

 

문제는 2금융 3금융권 금리는

더 무섭게 치고 올라간다는거 ㅠㅠ

 

던지고 싶은 사람은 많은데

사줄 사람은 점점 사라져가고 있습니다.

 

한국은행에서 발표한 금융안정보고서는

뉴스에서 기사로 나오는 것보다

더 심각한 현실을 보여줍니다.

 

23년 부동산시장 하락할 수 밖에 없는 이유

여기에 글로벌 경기침체, 원자재 가격 상승

국내기업의 무역적자,

2022년 30% 이상 하락한 코스피 지수

국내 주식시장의 붕괴까지...

반등할만한 긍정적인 이슈조차 보이지 않습니다.

 

정부가 놀랄만큼 빠르게

규제완화를 하더라도

부동산 가격하락을 보는 이유입니다.

 

무릎에 사려고 했던 분들도

23년에는 숨고르기가 필요해 보입니다..